1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+9.2%
松戸市
32.9万円/㎡
前年比-2.4%
ファミール松戸グランドヒルズ
千葉県松戸市岩瀬
常磐線 / 松戸駅 徒歩10分
1992年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
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5階 / 67.3㎡の場合
相場
2,229万円
33.1万円/㎡
981
1,813
2,645
3,476
AI査定結果
推定相場価格
2,229万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,813万円〜2,645万円
26.9万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月25日
ファミール松戸グランドヒルズ
2,180万円（32.4万円/㎡）/ 5階 / 67.3㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/14 | 2,180万円 | 32.4万円 | 5階 | 67.3㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 1,830万円 | 27.2万円 | 1階 | 67.3㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/04/04 | 2,380万円 | 35.4万円 | 5階 | 67.3㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,880万円 | 27.9万円 | 1階 | 67.3㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 29.4万円 | 1階 | 67.3㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2023/09/30 | 2,580万円 | 38.3万円 | 5階 | 67.3㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 2,580万円 | 38.3万円 | 5階 | 67.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,999万円 | 29.7万円 | 1階 | 67.3㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/07/03 | 2,080万円 | 30.9万円 | 1階 | 67.3㎡ | 2SLDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は32.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/14 | ファミール松戸グランドヒルズ 松戸市岩瀬 | 松戸駅10分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.3㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/23 | アムフラット新松戸 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 1,680万円 | 25.1万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/21 | ルイシャトレ松戸城址公園 松戸市大谷口 | 北小金駅10分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロイヤルプラザ北小金 松戸市大谷口 | 北小金駅9分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/27 | トーカンマンション北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅7分 | 2,898万円 | 35.1万円 | 82.5㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 91戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.2%上昇、松戸市では2.4%下落しています。
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